相关服务


我们会为您的物业提供最佳的综合性解决方案

专业,快速而谦恭的服务理念

满足各位业主的不同需求,是大管家物业管理公司最重要的服务理念。

作为一家完善的物业管理公司,我们能够帮实现您的投资需求,对房产物业管理服务方面的要求,我们会为客户提供“一站式”、全方位的服务项目,其中包括有“全面管理服务”和“私人定制式助理服务”。 等专业的物业管理方案。我们坚持为每一位客户和他们的租客提供专业、快速而谦恭的服务,我们的物业经理尊重每一位客户和租客。

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租赁服务

大管家物业管理公司拥有大多伦多上千条完整的房屋出租房源,足以让我们成为房屋租赁市场数据及趋势发展分析中拔得头筹,在物业估价和市场定位方面尤为擅长。通常来说,我们为客户签署的租赁条约至少都是以12个月为期。

如果客户选择我们帮助出租物业,我们将会从头至尾履行租赁合约,包括将客户的物业挂牌上市、展示,处理信用记录申请和参考检查,代收支票、为租客入住做好准备以及协助租客入住租赁物业等。

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非居民税务服务

根据加拿大税务局的规定,非加拿大税务居民必须在租金缴纳或被存入当月的下个月15日前,将租金所得的25%,作为预扣所得税上缴税务局。更为重要的是,非居民税收状态并非取决于您是否有公民身份,而是根据税务局在调查问卷中所列出的各种标准(具体内容请看常用表格)。

例如,在海外工作、学习或生活的加拿大公民,其外出行为就被划为是非税务居民报税群体。我们会帮助您确定报税身份。

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HST 回扣

如果您的物业是租赁物业,您就有权获得高达$30,000的HST返还。

即使这套物业并非首套房产,很多业主对这项政府返还的权益还是不太了解。如果您向开发商购买了一套新建物业,并且已经为该新建物业支付了HST;或者您翻新了一套住宅物业;这项返还政策都是适用的。这项回扣政策并不适用于支付过所有HST的客户。 该返还必需在购买物业两年之内申请。

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物业投资咨询

大管家物业管理公司帮助很多业主了解其物业的收益情况是否良好,以及能够提高收益的方式。无论您是加拿大公民或是海外投资者,我们能够为您提供提高现金流的项目规划、融资选择、评估交割成本、评估房屋价格、租金以及税额(包括HST、资本收益以及预扣税额等)。

在多伦多购买房产物业是非常简单的,但若想要将投资转化为可以盈利的项目就是比较复杂的过程。凭借着丰富的市场经验和不断更新的专业知识,我们能够帮你做出最佳的物业投资决策。

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 VANKEYCompetition
每月公寓管理费用 8% or min. $95 10-12%
安置费用 No cost $100-250
出租服务 1 Month rent 1 Month rent
续租服务 Free $250-1 Month
HST返还 $500-750 10-20%
非居民报税服务 $600 N/A
房东物业出租保险 $250/Year +$270/Year
房屋交付前检查 $450 N/A
法律咨询服务 Available Varies

*Government taxes are applicable to all fees

选择大管家物业管理公司的理由

提供大多伦多地区物业出租管理服务

能够帮助来自不同国家和地区的房东们安心赚取租金收入

提供钥匙交接,出租、税务、维修、保险以及法律咨询等服务

通过我们的业务网络和口碑,能够最快出租物业

认真专业的租客筛选服务

受到房产业内同行的信任

长期保证高物业出租率以及性价比极高的物业管理服务

7天24小时维修在线服务

忠诚、专业且经验丰富的团队

租房推荐

售房推荐

关于大管家物业管理公司

大管家物业管理公司专为需要在加拿大多伦多地区出租公物业的业主提供服务,业务范围从出租到帮非居民申报税务等等服务,极为宽广。我们是一家提供全方位服务的公司, 全程由忠诚的员工提供专业服务。

我们对市场的发展趋势了如指掌,从而确保我们的客户能够从投资项目中获得最高收益。


选择大管家物业管理公司代为租赁物业的理由

我们是忠诚且专业的房东

我们有经验丰富的维修人员

多种租金支付方式

服务范围是大多伦多地区出租物业

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